शीर्ष-पंक्ति संख्याओं को देखें और अमेरिकी अर्थव्यवस्था बहुत अच्छा कर रही है - बेरोजगारी दशकों में अपने सबसे निचले स्तर पर है, जीडीपी बढ़ रही है 120 से अधिक सीधे महीने , और ठहराव की एक लंबी अवधि के बाद, मजदूरी अंत में रेंगना शुरू कर रहे हैं .
लेकिन कुछ राष्ट्रपति पद के दावेदारों और पंडितों की सुनिए और तस्वीर बिल्कुल उलट है। अमेरिकियों का विशाल बहुमत अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहा है और इस प्रणाली को एक बुनियादी सुधार की जरूरत है।
कौन सी तस्वीर सही है? अर्थशास्त्री बहस करेंगे (जैसा कि अर्थशास्त्री हमेशा करते हैं) लेकिन एक नई रिपोर्ट उन लोगों के लिए चौंकाने वाली गोला-बारूद पेश करती है जो तर्क देते हैं कि हमारी अर्थव्यवस्था के साथ कुछ गलत है। संपत्ति-डेटा फर्म एटम डेटा सॉल्यूशंस के नए नंबर बताते हैं कि अमेरिका के 74 प्रतिशत में, औसत परिवार औसत घर खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता है। यह सिर्फ छह महीने पहले देश के 71 प्रतिशत से अधिक है।
घर खरीदने वालों के लिए यह मुश्किल है।
यह पता लगाने के लिए कि एटम काउंटी द्वारा काउंटी चला गया और औसत घर के लिए मासिक भुगतान, जिसमें बंधक, संपत्ति कर और बीमा शामिल हैं, यह मानते हुए कि एक परिवार केवल तीन प्रतिशत नीचे रख सकता है। फिर उन्होंने इस राशि की तुलना श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा संकलित क्षेत्र के औसत साप्ताहिक वेतन से की। परिणाम गंभीर थे।
मैट बार्न्स नेट वर्थ 2015
लॉस एंजिल्स और न्यूयॉर्क जैसे सामान्य महंगे मेट्रो क्षेत्रों ने न केवल अफोर्डेबल के रूप में रेट किया, बल्कि हम में से कई क्षेत्रों ने डेट्रॉइट और क्लीवलैंड जैसे कहीं अधिक सुलभ होने के बारे में सोचा। वास्तव में, देश के पूरे तीन तिमाहियों में, औसत कार्यकर्ता के लिए घर का स्वामित्व पहुंच से बाहर था।
एटम के प्रमुख टॉड टेटा ने कहा, 'कीमतें 2019 में कमाई की तुलना में तेजी से बढ़ रही हैं, बिना किसी तत्काल अंत के, जो एकल-आय वाले परिवारों और यहां तक कि दो आय वाले कई परिवारों के लिए घर के स्वामित्व को मुश्किल या असंभव बना रही है। उत्पाद अधिकारी, रिपोर्ट में कहा . (हैट टिप टू बोइंग बोइंग ।)
गंभीर आंकड़ों के पीछे क्या है?
घर खरीदने की उम्मीद रखने वालों के लिए चीजें इतनी कठिन क्यों हैं? एटम ज्यादातर लैगिंग सप्लाई पर दोषारोपण करते हैं। मांग को पूरा करने और कीमतों को कम रखने के लिए पर्याप्त घर नहीं बनाए जा रहे हैं।
'मंदी के बाद, घर-निर्माण गतिविधि धीमी गति से पलटाव करने के लिए थी और ज्यादातर एकल-परिवार के घरों के लिए बाजार के सबसे महंगे स्तर पर केंद्रित थी। चूंकि नए घर बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए लाइन में नहीं आए, विशेष रूप से सस्ते स्टार्टर घरों के लिए, संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धा तेज हो गई, और बोली-प्रक्रिया युद्धों ने देश के अधिकांश हिस्सों में घर की कीमतों को और भी अधिक बढ़ा दिया। मार्केटवॉच की व्याख्या करता है .
भवन में हाल ही में हुई वृद्धि से राहत मिल सकती है, लेकिन MarketWatch अत्यधिक उत्साहित न होने की चेतावनी देता है। अगर ब्याज दरें चढ़ती हैं या अर्थव्यवस्था डूबती है, तो बिल्डर्स एक बार फिर पीछे हट सकते हैं।
पूरे अमेरिका में शहर की 75 प्रतिशत भूमि पर एकल परिवार के घरों के निर्माण को सीमित करने वाले ज़ोनिंग कानून भी अधिक किफायती विकल्पों की कमी में योगदान करते हैं। कई नगर पालिकाएं इन प्रतिबंधों को ढीला करने की कोशिश कर रही हैं, लेकिन मौजूदा मकान मालिकों से धक्का-मुक्की का सामना कर रही हैं, न्यूयॉर्क टाइम्स रिपोर्टों .
इन लड़ाइयों को कैसे खेला जाता है, इससे प्रभावित होने की संभावना है कि क्या देश के तीन तिमाहियों में अमेरिकी जहां गृहस्वामी अक्सर पहुंच से बाहर है, उन्हें अपनी जगह खरीदने का मौका मिलता है। जैसा कि नए गृह निर्माण की गति होगी।
इस बीच यह उनके घर खरीदारों के लिए मुश्किल है। इसलिए यदि आप अपने पड़ोस से बाहर होने के बारे में निराश महसूस कर रहे हैं तो कम से कम मैं रिपोर्ट कर सकता हूं कि आप वास्तव में अकेले नहीं हैं।
