फ्रैंक सिनात्रा ने नेवार्क या ग्रीन बे के बारे में कभी कोई गीत नहीं लिखा, और न ही मैडोना ने कभी किसी शहर में घर खरीदा है। लेकिन ये उन अप्रत्याशित स्थानों में से हैं जहां व्यवसाय सबसे तेजी से रोजगार जोड़ रहे हैं और कई लोग नए जीवन की तलाश में आगे बढ़ रहे हैं, जिससे उद्यमियों के लिए जबरदस्त अवसर पैदा हो रहे हैं।
व्यापार करने के लिए अमेरिका के शीर्ष शहर ऐसे नहीं हैं जहां ज्यादातर लोग सोचते हैं, और इसका समर्थन करने के लिए अच्छा डेटा है। इस साल इंक एक नई पद्धति का उपयोग करते हुए एक विशेष शीर्ष शहरों की सूची प्रकाशित करता है, जिसे हम कंपनियों के लिए उपजाऊ जमीन की रैंकिंग के लिए कहीं भी उपयोग की जाने वाली सबसे उद्देश्यपूर्ण, विश्वसनीय प्रणाली मानते हैं।
अधिकांश भाग के लिए, शीर्ष शहर फैशनेबल तटों पर नहीं पाए जाते हैं, न ही सबसे बड़े, सबसे प्रसिद्ध मेट्रो क्षेत्रों में, लेकिन अधिक समृद्ध स्थानों में, जिनमें मिडवेस्ट में कई शामिल हैं, जिन्होंने एक कठिन अर्थव्यवस्था में बढ़ने का एक रास्ता खोज लिया और अब तेजी से विस्तार के लिए तैयार लग रहा है क्योंकि वसूली आती है। विशेष रूप से उल्लेखनीय शहर हैं - बड़े, मध्यम और छोटे - अभी भी तेजी से बढ़ते दक्षिणपूर्व में फैले हुए हैं, जिनमें नंबर 1 अटलांटा और विभिन्न आकारों के फ्लोरिडा शहरों का स्कोर शामिल है।
'अटलांटा अद्भुत है,' डब्ल्यू रे वालेस एंड एसोसिएट्स के अध्यक्ष रे वालेस, एक इंक. 500 फर्म, जो उपनगरीय अल्फारेट्टा, गा से वित्तीय परामर्श करती है, नोट करती है। 'अवसर यहां हैं और छोटे व्यवसाय यहां हैं। मक्का को पसंद करने के लिए पूरे दक्षिण से लोग अटलांटा आते हैं।'
यदि 1990 के दशक के अंत में सोने की भीड़ थी - त्वरित सफलता, शेयर बाजार की आतिशबाजी, सेक्स और शहर - 2000 के दशक के मध्य में प्रचलित रुझान लगभग एक अन्य आयाम का सुझाव देते हैं जो उद्यमशीलता की अर्थव्यवस्था को इस तरह के अंडरहाइप्ड में गुनगुनाता है। नंबर 5 (छोटा शहर) सिओक्स फॉल्स, एसडी, नंबर 4 (मध्यम) फ्रेस्नो, कैलिफ़ोर्निया, और नंबर 11 (छोटा) बिस्मार्क, एनडी के रूप में बिजनेस हेवन
शर्ली स्ट्रॉबेरी की कीमत कितनी है
बेशक, सूची में कुछ उच्च-तकनीकी, उच्च-कीमत वाले होल्डओवर अपेक्षाकृत अधिक हैं, जिनमें नंबर 15 (बड़े) सैन डिएगो, नंबर 19 (बड़े) ऑस्टिन, और नंबर 13 (बड़े) बड़े वाशिंगटन, डीसी शामिल हैं। लेकिन वे स्थान एक दशक से अधिक समय से विकास की अवस्था में उच्च स्तर पर हैं। शायद सबसे अधिक खुलासा वे नागरिक हैं जो सूची में सबसे नीचे हैं (पेज 97 पर '10 सबसे खराब मेट्रो क्षेत्र' देखें), जिसमें नंबर 9 सबसे खराब बोस्टन, नंबर 8 सबसे खराब पोर्टलैंड, ओरेगन, नंबर 7 सबसे खराब सैन फ्रांसिस्को और नंबर शामिल हैं। 6 सबसे खराब न्यूयॉर्क शहर। डेड लास्ट (नंबर 1 सबसे बड़ा मेट्रो क्षेत्र) सैन जोस है, जो सिलिकॉन वैली का घर है, जो 90 के दशक के उत्तरार्ध के व्यापार प्रचार का मेगावाट केंद्र है। बीते ज़माने में ये वो शहर थे, जहां ठहाके लगते थे। अब और नहीं।
रैंकिंग
277 बड़े, मध्यम और छोटे शहरों की पूरी रैंकिंग और प्रमुख उद्योगों द्वारा शीर्ष शहरों की अलग रैंकिंग के लिए, हमारा सर्वश्रेष्ठ शहरों का सूचकांक देखें।
इसे कैसे किया इंक इन निष्कर्षों पर पहुंचे? व्यक्तिपरक मानदंड से नहीं, जैसे कि अनुसंधान विश्वविद्यालयों से निकटता या मेहमाननवाज वातावरण। शीर्ष शहरों की रैंकिंग के पीछे केंद्रीय आधार यह है कि वर्तमान और ऐतिहासिक नौकरी की वृद्धि उद्यमियों के लिए एक क्षेत्र की आर्थिक जीवन शक्ति का सबसे उद्देश्यपूर्ण संकेतक है। लघु व्यवसाय प्रशासन के अनुसार, सभी नई नौकरियों में से तीन-चौथाई से अधिक छोटे व्यवसाय द्वारा सृजित किए जाते हैं, इसलिए मजबूत नौकरी वृद्धि दिखाने वाला क्षेत्र उद्यमिता का एक बड़ा केंद्र है। एक शहर की शैक्षिक और प्रशिक्षण प्रणालियों के व्यवसाय पर प्रभाव, आवास और रहने की लागत, कर, नियामक बोझ और जीवन की गुणवत्ता - कारक जो आमतौर पर मजबूत अर्थव्यवस्थाओं की पहचान करने के लिए अन्य 'हॉट लिस्ट' द्वारा मापा जाता है - सभी अंततः नौकरी की वृद्धि से परिलक्षित होते हैं .
नए रोजगार सृजित करने के एक मजबूत इतिहास का मतलब है कि क्षेत्रीय व्यवसायों ने विस्तार किया है, नई मांग पैदा की है, और क्षेत्रव्यापी डिस्पोजेबल आय को बढ़ाया है। इसके विपरीत, जब किसी क्षेत्र की नियामक जलवायु, लागत, या कार्य बल क्षमताएं विस्तार के लिए अनुकूल नहीं होती हैं, तो कंपनियां नए श्रमिकों का निर्माण या नियुक्ति नहीं करती हैं।
सूची के शीर्ष पर उद्योगों की एक विस्तृत श्रृंखला में लगातार रोजगार पैदा करने वाले क्षेत्र। खराब और बिगड़ती नौकरी की वृद्धि और तेजी से विविध अर्थव्यवस्था वाले लोग रैंकिंग में कम अच्छा प्रदर्शन करते हैं। जैसा कि हाल ही में प्रौद्योगिकी में गिरावट और विनिर्माण में कटौती से संकेत मिलता है, एकल क्षेत्र पर अधिक निर्भरता दर्दनाक, दीर्घकालिक झटके का जोखिम उठाती है। असंतुलित विकास यह भी संकेत दे सकता है कि क्या एक बार समृद्ध क्षेत्र भी औद्योगिक भूमि उपयोग विरोधी या अन्य धीमी या गैर-विकास नियामक नीतियां विकसित कर रहे हैं।
इंक 250 से अधिक क्षेत्रों (श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा परिभाषित) के साथ-साथ पिछले तीन वर्षों में वार्षिक औसत वृद्धि में वर्तमान रुझानों में वर्तमान-वर्ष की रोजगार वृद्धि को मापा गया, और पहली छमाही बनाम दूसरी छमाही में रोजगार विस्तार की तुलना की गई। पिछले दशक। नौकरी वृद्धि कारक प्रत्येक शहर के लिए अंतिम स्कोर का लगभग दो-तिहाई हिस्सा होता है और उद्योगों के बीच शेष अंतिम स्कोर का लगभग एक-तिहाई होता है।
तो जॉर्ज बुश के अमेरिका में किस तरह के स्थान सबसे अच्छा काम कर रहे हैं? वे मुख्य रूप से उपनगरीय हैं और, शायद सबसे महत्वपूर्ण, अपेक्षाकृत किफायती, विशेष रूप से आवास की कीमतों, रहने की लागत और व्यावसायिक लागत के मामले में। ये ऐसे स्थान हैं, ब्रुकिंग्स इंस्टीट्यूशन के जनसांख्यिकीविद् विलियम फ्रे नोट करते हैं, जहां छोटे परिवार, जिनमें कई पढ़े-लिखे लोग और साथ ही ऊपर की ओर चल रहे अप्रवासी और यहां तक कि एकल भी शामिल हैं, अब बड़ी संख्या में पलायन कर रहे हैं।
शायद इस मौजूदा आर्थिक विस्तार में सबसे अनुमानित निचली रेखा, नीचे की रेखा है। व्यावसायिक लागतों के लिए अनुकूल स्थान, चाहे कार्यालय किराए, करों, या नियामक वातावरण के मामले में, सबसे अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं। कई 'सेकंड टियर' शहरों में होल्डिंग्स के साथ ह्यूस्टन स्थित रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फर्म बॉक्सर प्रॉपर्टी के एंड्रयू सेगल का सुझाव है, 'जब लोग कर्ज से लेकर फाइनेंस ऑपरेशंस तक पर निर्भर होते हैं, तो वे चीजों को इक्विटी की तुलना में अलग तरह से देखते हैं। 'व्यापार को अब अधिक उचित स्थान की तलाश करनी होगी। बदसूरत बत्तखें बेहतर दिखने लगी हैं।'
विकास क्षेत्रों में कुछ लोग, निश्चित रूप से, खुद को 'बदसूरत बत्तख' मानेंगे, लेकिन निश्चित रूप से उनकी अर्थव्यवस्थाएं '90 के दशक के हॉटशॉट्स' की तुलना में धूसर और कम विशिष्ट हैं। कभी वरदान मानी जाने वाली हाईटेक पर पूरी तरह निर्भरता एक आपदा बन गई है।
90 के दशक के मध्य में, सैन जोस के पूर्व आर्थिक विकास निदेशक, लेस्ली पार्क्स ने सुझाव दिया कि स्टॉक की कीमतों में वृद्धि ने एक झूठी अर्थव्यवस्था बनाई जिसने अचल संपत्ति की कीमतों और प्रबंधकीय और तकनीकी प्रतिभा की लागत को और अधिक मध्यम वर्ग, नीले रंग को बाहर निकालते हुए बनाया। क्षेत्र से कॉलर गतिविधियों। 'आर्थिक विविधता यहां एक निरंतर चुनौती है,' पार्क कहते हैं। 'बहुत से लोग बुनियादी उद्योग नहीं चाहते थे। उन्हें लगा कि हाई टेक सब कुछ हल कर सकता है।'
अटलांटा: लीडिंग द पैक
सूची में अग्रणी बड़ा शहर, अटलांटा, आर्थिक विविधता और सामर्थ्य की विशेषताओं का प्रतीक है। उत्तर-मध्य जॉर्जिया में 28 काउंटियों में फैले, अटलांटा के क्षेत्र में 4.5 मिलियन से अधिक लोग शामिल हैं, जिनमें से केवल 420,000 शहर में ही रहते हैं। यह संपत्ति की एक सरणी के साथ छोटे समुदायों में देखे जाने वाले लाभों को जोड़ती है - जैसे कि शीर्ष-उड़ान विश्वविद्यालय, प्रमुख कॉर्पोरेट मुख्यालय और एक विश्व स्तरीय हवाई अड्डा - आमतौर पर केवल प्रमुख वैश्विक शहरों में पाया जाता है।
बड़े पैमाने पर उपनगरीय समुदायों के इस विशाल द्वीपसमूह में अपेक्षाकृत विविध आर्थिक संरचना भी है। अटलांटा सैन जोस जैसी तकनीक या न्यूयॉर्क शहर और बोस्टन जैसी वित्तीय सेवाओं से नहीं जुड़ा है। जबकि मंदी ने अटलांटा के कुछ प्रमुख उद्योगों - सूचना प्रौद्योगिकी और निर्माण सहित - को प्रभावित किया है - क्षेत्र की अच्छी तरह से गोल अर्थव्यवस्था ने इसे वर्तमान, व्यापक-आधारित पुनर्प्राप्ति का पूर्ण लाभ लेने की अनुमति दी है।
शार्लोट स्थित वाचोविया के लिए दक्षिणपूर्व का अध्ययन करने वाले एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री मार्क विटनर बताते हैं, 'अटलांटा देश में सबसे विविध अर्थव्यवस्थाओं में से एक है। 'नई बात जो भी निकले, अटलांटा सबसे आगे रहेगा। वे बहुत अनुकूल हैं।'
अफोर्डेबिलिटी, विटनर नोट, इस क्षेत्र की सफलता का दूसरा स्तंभ रहा है। हालांकि दक्षिणी मानकों से सस्ता नहीं है, अटलांटा के रहने की लागत, विशेष रूप से आवास, बोस्टन, न्यूयॉर्क शहर, सिएटल या सैन फ्रांसिस्को जैसी जगहों की तुलना में बहुत कम है। इसने अटलांटा को व्यवसाय शुरू करने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बना दिया है, जिससे स्टार्ट-अप के लिए कम लागत और वेतन की अनुमति मिलती है।
अटलांटा तेजी से बढ़ते, 250-कर्मचारी सेंडियन इंक के मुख्यालय के लिए सैन फ्रांसिस्को की तुलना में कहीं बेहतर विकल्प निकला, जिसने खाड़ी के काल्पनिक शहर सहित अन्य शहरों की एक श्रृंखला पर जॉर्जिया महानगर का विकल्प चुना। सीईओ मार्क कैसर कहते हैं, 'अफोर्डेबिलिटी ने हमें बे एरिया के साथ मार दिया। 'सैन फ्रांसिस्को रहने के लिए एक रमणीय स्थान है, लेकिन बहुत महंगा है।'
कैसर कहते हैं, अटलांटा में खाड़ी क्षेत्र की कुछ तीक्ष्णता और शारीरिक सुंदरता की कमी हो सकती है, लेकिन उचित आवास कीमतों के अलावा, यह कई जीवन शैली विकल्प भी प्रस्तुत करता है, जिसमें एक तेजी से जीवंत केंद्रीय शहर और विविध उपनगरीय क्षेत्र शामिल हैं, जो फर्म को प्रतिभा के लिए प्रतिस्पर्धा करने की अनुमति देता है। कौशल के व्यापक स्पेक्ट्रम में, शीर्ष प्रबंधन से लेकर तकनीशियनों तक। साथ ही, अटलांटा का हवाई अड्डा और रसद विशेषज्ञता के एक क्षेत्र के रूप में लंबा इतिहास, यूपीएस द्वारा सबसे अच्छा प्रतीक है, दुनिया भर में रासायनिक उद्योग के लिए रसद समर्थन प्रदान करने के अपने प्राथमिक व्यवसाय में फर्म की मदद करता है।
'अटलांटा,' कैसर ने संक्षेप में कहा, 'आपको हिरन के लिए बहुत कुछ देता है।'
सामर्थ्य
सामर्थ्य के विषय को अक्सर उन शहरों में स्थित कई फर्मों द्वारा दोहराया जाता था जो सूची में उच्च स्थान पर थे। यह नंबर 4 (बड़े) सैन एंटोनियो और नंबर 26 (मध्यम) मैकलेन, टेक्सास, पूरे मध्य फ्लोरिडा और अधिकांश अंतर्देशीय कैलिफोर्निया जैसे स्थानों के उल्लेखनीय प्रदर्शन की व्याख्या करने में मदद करता है। 145 कर्मचारियों के साथ सैन एंटोनियो कंप्यूटर सुरक्षा फर्म, सिक्योरइन्फो के संस्थापक कीथ फ्रेडरिक कहते हैं, 'सैन एंटोनियो परिवारों के लिए एक बहुत अच्छी बिक्री है। 'आप यहां 60,000 डॉलर में दो-कार गैरेज के साथ एक नया तीन-बेडरूम स्टार्टर हाउस प्राप्त कर सकते हैं। और यह वास्तव में परिचालन अनुभव के लिए एक सुपर वातावरण है। यह उन कुछ जगहों में से एक है जहां मुझे उस तरह की प्रतिभा मिल सकती है जिसकी मुझे जरूरत है।'
वास्तव में, इंक का डेटा कई तेजी से बढ़ते शहरों को दिखाता है, जैसे कि नंबर 5 (छोटा) सिओक्स फॉल्स, एसडी, नंबर 15 (छोटा) फ़ार्गो, एनडी, और नंबर 8 (बड़ा) जैक्सनविले, Fla।, ने भी तेजी से विस्तार देखा। वित्तीय और व्यावसायिक-पेशेवर सेवा उद्योग, जिन्हें उच्च स्तर की शिक्षा के साथ एक कार्यबल की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, इन व्यावसायिक उद्योगों (जैसे, बोस्टन, न्यूयॉर्क शहर, सैन जोस) के लिए कई पारंपरिक हॉटबेड पिछले कुछ वर्षों के दौरान या तो नकारात्मक या धीमी वृद्धि का सामना कर चुके हैं।
ये रुझान फ्लोरिडा में विशेष रूप से उल्लेखनीय थे, यह राज्य कि किसी भी अन्य से अधिक हमारी सूची पर हावी है। नंबर 5 वेस्ट पाम बीच, नंबर 7 फोर्ट लॉडरडेल, नंबर 8 जैक्सनविले, नंबर 11 ऑरलैंडो, नंबर 14 टैम्पा-सेंट सहित बड़ी सूची में शीर्ष 25 शहरों में से एक उल्लेखनीय छह। पीटर्सबर्ग, और नंबर 22 मियामी, सनशाइन राज्य से हैं।
फ्लोरिडा, पाम बीच गार्डन स्थित क्रॉस मैच टेक्नोलॉजीज के कार्यकारी उपाध्यक्ष डोनाल्ड डिफ्रिस्को का सुझाव है, बे एरिया और बोस्टन जैसे स्थानों में तेजी से आवास मुद्रास्फीति को देखते हुए सूचना श्रमिकों के लिए तेजी से आकर्षक हो गया है। १९८० और १९९० के दशक के कॉर्पोरेट स्थानांतरण - मोटोरोला और नोकिया जैसी कंपनियों सहित - ने भी प्रतिभा का एक भंडार छोड़ दिया है जिसका उपयोग तेजी से बढ़ती, छोटी फर्मों द्वारा किया जा सकता है।
मझौले शहरों की सूची में तीसरे नंबर पर मौजूद सारासोटा, मदाहकॉम के सीईओ रूबेन बेन-एयर, जिसे 'जल्दी सेवानिवृत्त' कहते हैं, से समृद्ध हो गया है। 50 के दशक में बहुत से लोग सेवानिवृत्त होने के लिए फ्लोरिडा आए थे, लेकिन वित्तीय कारणों से या ऊब के कारण, कार्यबल में फिर से प्रवेश किया है। जुलाई 2002 में न्यूयॉर्क शहर से अपनी फर्म स्थानांतरित करने वाले 60 वर्षीय उद्यमी कहते हैं, 'इन लोगों के पास अनुभव सहित वह सब कुछ है जो आप चाहते हैं' और तब से अब तक चार से 30 कर्मचारी हैं। 'उन्हें यहां रहना पसंद है और वे जानते हैं कि इसकी लागत कम है। वे यहां जो भी डॉलर कमाते हैं, उसकी कीमत अधिक होती है।'
अंतर्देशीय साम्राज्य
शीर्ष-उड़ान शहरों का एक और भी आश्चर्यजनक समूह कैलिफ़ोर्निया में पाया जा सकता है, जिसकी तटीय अर्थव्यवस्था, विशेष रूप से खाड़ी क्षेत्र में, डॉट-कॉम सनक के अंत से संघर्ष कर रही है। यहां सबसे बड़ी प्रविष्टि नंबर 2 रिवरसाइड-सैन बर्नार्डिनो है, जो लॉस एंजिल्स के पूर्व में 30 लाख से अधिक लोगों वाला क्षेत्र है। कई मायनों में, यह क्षेत्र, जिसे अंतर्देशीय साम्राज्य के रूप में जाना जाता है, सैन जोस जैसे स्थानों के विपरीत ध्रुवीय है - इसके आर्थिक चालक आवास निर्माण, भंडारण और विविध निर्माण जैसे सांसारिक उद्योग हैं।
फिर भी यहां प्रमुख उच्च विकास उद्योग, जैसे कि प्रौद्योगिकी, वित्तीय और व्यावसायिक सेवाएं, मजबूत दरों पर विस्तार कर रहे हैं। यह, स्थानीय अर्थशास्त्री जॉन हसिंग का सुझाव है, कैलिफोर्निया के तट पर आकाश-रॉकेटिंग आवास लागतों के हिस्से में संचालित किया जा रहा है। परिवारों के साथ कुशल श्रमिक आगे बढ़कर जवाब दे रहे हैं। 1990 के बाद से, हाउसिंग नोट्स, 660,000 से अधिक लोग अंतर्देशीय में चले गए हैं। इस वृद्धि का बड़ा हिस्सा जातीय अल्पसंख्यकों से आता है, मुख्यतः लैटिनो, जिनकी संख्या में 500,000 और एशियाई लोगों की संख्या बढ़ गई है। दोनों समूह अंतर्देशीय को दक्षिणी कैलिफोर्निया में एक स्थान के रूप में देखते हैं जहां उनकी कड़ी मेहनत को मध्यम वर्गीय जीवन शैली के साथ पुरस्कृत किया जा सकता है। वे आते रहते हैं। २००० और २०२० के बीच अंतर्देशीय क्षेत्र में और १५ लाख लोगों के जुड़ने की उम्मीद है, जो पांच राज्यों को छोड़कर सभी के विकास के अनुमान से अधिक है। इस तरह की वृद्धि उद्यमियों को व्यापार के अवसर प्रदान करती है।
रिवरसाइड, कैलिफ़ोर्निया में तीन के पिता और देश के एकमात्र लातीनी स्वामित्व वाली जगुआर डीलरशिप के मालिक रेमन अल्वारेज़ कहते हैं, 'हमारे पास यहां परिवार हैं, और परिवार विकास करते हैं।' आप यहां बहुत ऊपर की गतिशीलता देखते हैं। मुझे विकास की एक दौड़ दिखाई दे रही है जो 10 या 15 साल तक चल सकती है।'
सैन जोकिन बैंक के सीईओ, बार्ट हिल, बेकर्सफ़ील्ड, कैलिफ़ोर्निया में स्थित एक तेज़ी से विकसित हो रहे वित्तीय संस्थान, के सीईओ बार्ट हिल कहते हैं, 'इट्स ईकॉन 101'। 'तट की तुलना में यहां व्यापार करना बहुत सस्ता है।' हिल ने अपने क्षेत्र में विनिर्माण, स्वास्थ्य और वित्तीय सेवा फर्मों में तेजी से वृद्धि देखी है। लेकिन ऐसे संकेत भी हैं कि कैलिफोर्निया के कुछ प्रताड़ित प्रौद्योगिकी उद्योग अंतर्देशीय हो सकते हैं। Sacramento, Santa Rosa, Stockton, और अन्य छोटे अंतर्देशीय समुदाय वर्षों से उच्च स्तरीय नौकरियां प्राप्त कर रहे हैं। लंबे समय से कृषि केंद्र में स्थित एक छोटी सॉफ्टवेयर सेवा फर्म, ब्राइटकोड के सीईओ लांस डोनी के अनुसार, फ्रेस्नो जैसे बारहमासी कठिन मामले भी ज्ञान कार्यकर्ताओं के लिए आकर्षक बन गए हैं।
डोनी बताते हैं, 'मैं ऐसे लोगों की भर्ती करता हूं जो पांच मिनट का आवागमन पाते हैं, और एक शानदार घर पाने की क्षमता रखते हैं, जो काफी आकर्षक है। '2000 के बाद, हमने पाया कि हमारे पास बहुत सारे रिज्यूमे थे। आप लोगों को थोड़ा कम भुगतान कर सकते हैं क्योंकि वे किराए का भी कम भुगतान करते हैं, जिससे हमें अच्छा लाभ होता है।'
लेकिन कैलिफोर्निया एकमात्र ऐसा स्थान नहीं है जहां परिधि में यह बदलाव तेजी से स्पष्ट हो रहा है। ब्रुकिंग्स के जनसांख्यिकी विज्ञानी फ्रे इस प्रक्रिया को उचित रूप से पर्याप्त कहते हैं, 'जर्सीफिकेशन' और इसे पूर्वोत्तर के महंगे प्रमुख शहरों के आसपास के क्षेत्रों के विकास से जोड़ता है, जिसमें उत्तरी न्यू जर्सी, न्यूयॉर्क में ऊपरी हडसन वैली, लॉन्ग आइलैंड जैसे उच्च-उड़ान शामिल हैं। , और फिलाडेल्फिया के निकट दक्षिणी न्यू जर्सी क्षेत्रों के साथ-साथ देश की राजधानी के आसपास मैरीलैंड-वर्जीनिया क्षेत्र।
फ्रे कहते हैं, 'ये पुराने हाई-फ्लायर और प्रमुख शहरों के पास के क्षेत्र हैं जो परिवारों के लिए बहुत महंगे हो गए हैं। 'उन्हें यथोचित रूप से किफायती होने का लाभ है लेकिन फिर भी बड़े शहर की अर्थव्यवस्थाओं में टैप करने के लिए पर्याप्त है।'
मिडवेस्ट
सूची में एक और आश्चर्यजनक प्रवृत्ति मिडवेस्ट और ग्रेट प्लेन्स का सामान्य पलटाव रहा है। फ्रे का कहना है कि उनके अध्ययन से संकेत मिलता है कि 9/11 के तुरंत बाद घने शहरों से एक उड़ान हुई थी। इस प्रवृत्ति ने कुछ लंबे समय से पीड़ित बड़े मध्य-पश्चिमी शहरों में मदद की है - जैसे कि नंबर 32 सेंट लुइस, नंबर 28 लुइसविले, नंबर 29 कैनसस सिटी और नंबर 30 सिनसिनाटी। फ्रे का सुझाव है कि मिडवेस्ट से लोगों, विशेष रूप से कुशल श्रमिकों का लंबे समय से पलायन काफी धीमा हो गया है। दरअसल, हाल की जनगणना के आंकड़ों से पता चलता है कि मिडवेस्ट ने नए ज्ञान कार्यकर्ताओं को आकर्षित करने के लिए अपेक्षाकृत अच्छा काम किया है। ओमाहा में क्रेयटन विश्वविद्यालय में स्थित एक क्षेत्रीय अर्थशास्त्री एर्नी गॉस का सुझाव है, 'लोग कह रहे हैं कि ओमाहा या कैनसस सिटी में जाना समझ में आता है। वे कहते हैं कि फ़ार्गो, एन.डी., या सिओक्स फॉल्स, एसडी जैसे स्थान देश के सबसे शिक्षित युवाओं में से हैं। यह अपील उन उद्यमियों के लिए महत्वपूर्ण है जो ऐसे कौशल सेट प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं जो छोटे समुदायों में मिलना मुश्किल है।
लिंडन हर्ले, जिसकी सिओक्स फॉल्स-आधारित हर्को टेक्नोलॉजीज सीवर और पानी की व्यवस्था के लिए उपकरण बनाती है, ने पाया कि भले ही उनकी कंपनी में वेल्डर की कमी हो, लेकिन कर्मचारी स्थानांतरित करने के लिए तैयार हैं। 'हमें देश भर के लोगों से ई-मेल मिलते हैं जो यहां आना चाहते हैं,' वे रिपोर्ट करते हैं। लेकिन यह सिर्फ पारंपरिक विनिर्माण नहीं है जो इन जगहों पर अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। नॉर्थ डकोटा में सिओक्स फॉल्स और फ़ार्गो ने भी पर्याप्त प्रौद्योगिकी उद्योग विकसित किए हैं। अतीत में ऐसे क्षेत्रों ने अपनी युवा प्रतिभा का निर्यात किया; अब वे और रख रहे हैं और कुछ वापस ला रहे हैं।
इंटरनेट इस कारण का हिस्सा है, फ़ार्गो-आधारित बायोटेक फर्म, एल्डेवरन के सीईओ माइकल चेम्बर्स का सुझाव है। डिजिटल तकनीक ने इन क्षेत्रों को 'कार्रवाई के केंद्रों' से अलगाव की पारंपरिक भावना पर काबू पा लिया है। चैंबर्स कहते हैं, यहां तक कि सबसे छोटा शहर भी अब तार-तार हो गया है, जिसकी फर्म 1998 में अपनी स्थापना के बाद से 12 से 30 कर्मचारियों तक हो गई है। 'अब यह दूरस्थ होने के बारे में नहीं है, बल्कि एक ऐसी जगह पर रहने का विकल्प है जो व्यक्तिगत दृष्टिकोण से समझ में आता है ।' वास्तव में, फार्गो, सिओक्स फॉल्स और कुछ अन्य ग्रेट प्लेन्स समुदायों में व्यापार पुनरुद्धार इतना मजबूत है कि उनकी आबादी और रोजगार दर राष्ट्रीय औसत से तेजी से बढ़ रही है - ऐसा कुछ जो पिछली आधी शताब्दी में शायद ही कभी देखा गया हो। ये स्थान अगला अटलांटा नहीं हो सकते हैं, लेकिन अच्छी लागत संरचनाओं और समर्पित उद्यमियों के साथ, वे बहुत ही वास्तविक तरीकों से, अमेरिका के व्यापार के तेजी से बदलते भूगोल में प्रमुख केंद्र बन रहे हैं। मैं
दक्षिणपूर्व में निरंतर विकास ने पूर्व में सैन फ्रांसिस्को, न्यूयॉर्क शहर और बोस्टन जैसे गर्म शहरों को पीछे छोड़ दिया।
1. अटलांटा 'हॉटलांटा' ठीक यही है, जो देश की सबसे गर्म अर्थव्यवस्थाओं में सबसे गर्म है। 2000 की मंदी के शुरुआती दिनों में, विशाल जॉर्जिया महानगर ने अपने मजबूत सेवा क्षेत्र, व्यवसाय-समर्थक संस्कृति और अन्य बड़े समय के शहरों की तुलना में अपेक्षाकृत किफायती आवास वातावरण के आधार पर वापस गर्जना की है।
2. रिवरसाइड-सैन बर्नार्डिनो कैलिफ़ोर्निया के प्रमुख हॉट स्पॉट की शहरी फैलाव के प्रतीक के रूप में आलोचना की गई है और ज्यादातर 'अजीब नौकरियां' पैदा करने के लिए आलोचना की गई है।
लेकिन यह गोल्डन स्टेट का आर्थिक एनर्जाइज़र बनी भी रहा है: कम लागत वाला स्वर्ग आबादी में बढ़ रहा है, तट से प्रवासियों को आकर्षित करता है।
3. लास वेगास 9/11 के बाद पर्यटन में मंदी से सबसे पहले आहत, नेवादा शहर ने अपनी नाली वापस पा ली है। हालांकि पर्यटन लिंचपिन बना हुआ है, यह क्षेत्र उच्च अंत क्षेत्रों और यहां तक कि विनिर्माण क्षेत्र में रोजगार पैदा कर रहा है, बड़े हिस्से में पश्चिमी समुद्र तट पर अधिक महंगे स्थानों से पलायन के कारण।
4. सैन एंटोनियो मीडिया पसंदीदा ऑस्टिन के आसपास के मेगा-हाइप के बीच बड़े पैमाने पर ध्यान नहीं दिया गया, यह अधिक किफायती टेक्सास शहर स्थिर जनसंख्या वृद्धि, एक विविध अर्थव्यवस्था और एक मजबूत सैन्य उपस्थिति से लाभान्वित हुआ है।
5. वेस्ट पाम बीच फ्लोरिडा के इस हिस्से में भीड़ हो रही है, इसलिए अपेक्षाकृत कम कीमतें जल्द ही अतीत की बात हो सकती हैं। अभी, जीवन की कथित उच्च गुणवत्ता और उचित आवास मूल्य इस क्षेत्र को लगभग अनूठा आकर्षण बनाते हैं।
6. दक्षिणी न्यू जर्सी , न्यू जर्सी
7. फोर्ट लॉडरडेल- हॉलीवुड-पोम्पानो बीच , फ्लोरिडा
8. जैक्सनविल , फ्लोरिडा
9. नेवार्क , न्यू जर्सी
10. उपनगरीय मैरीलैंड-डी.सी. , मैरीलैंड
11. ऑरलैंडो , फ्लोरिडा
12. फीनिक्स , एरिज़ोना
13. वाशिंगटन एमएसए , कोलंबिया के जिला
14. ताम्पा-सेंट। पीटर्सबर्ग-क्लियरवाटर , फ्लोरिडा
15. सैन डिएगो , कैलिफोर्निया
16. नासाउ-सफ़ोल्की , न्यूयॉर्क
17. रिचमंड-पीटर्सबर्ग , वर्जीनिया
18. न्यू ऑरलियन्स , लुइसियाना
19. ऑस्टिन , टेक्सास
20. उत्तरी वर्जीनिया , वर्जीनिया
21. मिडलसेक्स-समरसेट- हंटरडन , न्यू जर्सी
22. मियामी-हियालेह , फ्लोरिडा
23. ऑरेंज काउंटी , कैलिफोर्निया
24. ओक्लाहोमा सिटी , ओक्लाहोमा
25. अल्बानी-शेनेक्टैडी-ट्रॉय , न्यूयॉर्क
१५०,००० से ४५०,००० तक नौकरी के आधार के साथ, मध्यम आकार के शहरों में अंतर्देशीय साम्राज्य का एक मजबूत प्रदर्शन शामिल है, जो कैलिफोर्निया तट से पलायन द्वारा संचालित है।
1. ग्रीन बे पैकर्स इस विस्कॉन्सिन शहर को नाम पहचान प्रदान कर सकते हैं, लेकिन स्थानीय लोग जीवन की गुणवत्ता, एक विविध अर्थव्यवस्था और एक मेहनती, कुशल श्रम शक्ति की कसम खाते हैं।
इसमें लास वेगास या अटलांटा जैसे सनबेल्ट शहरों की जनसंख्या-संचालित वृद्धि का अभाव है, लेकिन यह व्यवसाय शुरू करने और विस्तार करने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है।
2. मैडिसन ठंड के मौसम ने विस्कॉन्सिन को मध्यम आकार के शहरों के बीच एक-दो पंच पैक करने से नहीं रोका। मैडिसन सेवा संचालित आर्थिक विस्तार के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। राज्य की राजधानी और क्षेत्र के शीर्ष विश्वविद्यालयों में से एक के रूप में, इसकी आबादी असाधारण रूप से अच्छी तरह से शिक्षित है।
3. सरसोता यह फ्लोरिडा की 'अगली बड़ी बात' हो सकती है, एक किफायती तटीय क्षेत्र जो उत्तर से कई कुशल, मध्यम वर्ग के प्रवासियों को आकर्षित करता है। एक बड़े तकनीकी कार्यबल ने इसे सूचना-आधारित उद्योगों के लिए सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक बना दिया है। और हमेशा समुद्र तट होता है।
4. फ्रेस्नो कैलिफ़ोर्निया की अर्थव्यवस्था अचल संपत्ति की सामर्थ्य और जनसंख्या वृद्धि से प्रेरित है, लेकिन यहाँ यह विशेष रूप से लातीनी और एशियाई आप्रवासन द्वारा प्रेरित है। एक प्रमुख मुद्दा, अन्य विकास केंद्रों की तरह, एक बड़ी उच्च-स्तरीय सेवा, विनिर्माण और सूचना क्षेत्र का निर्माण होगा।
5. बेकर्सफील्ड फ्रेस्नो की तरह, लेकिन शायद मजबूत संभावनाओं के साथ। फैलाव ने पुरानी मेर्ले हैगार्ड ओकी राजधानी को मूल्यवान लॉस एंजिल्स का एक दूर उपनगर बना दिया है, और लोग वास्तव में पहाड़ों पर आते हैं। मूल्य टैग के बिना, दक्षिणी कैलिफोर्निया के करीब विस्तार करने की इच्छा रखने वाली फर्मों के लिए एक अच्छा विकल्प।
6. रेनो , नेवादा
7. अल्बुकर्क , न्यू मैक्सिको
8. टक्सन , एरिज़ोना
9. वैलेजो-फेयरफील्ड-नापास , कैलिफोर्निया
10. मामूली , कैलिफोर्निया
11. स्टॉकटन , कैलिफोर्निया
12. फोर्ट मायर्स-केप कोरल , फ्लोरिडा
13. मसीह का शरीर , टेक्सास
14. सिरैक्यूज़ , न्यूयॉर्क
15. स्प्रिंगफील्ड , मिसौरी
16. मॉनमाउथ-महासागर , न्यू जर्सी
क्या लॉरी मॉर्गन अभी भी शादीशुदा है?
17. वेस्टचेस्टर काउंटी , न्यूयॉर्क
18. हैरिसबर्ग-लेबनान-कार्लिस्ले , पेंसिल्वेनिया
19. बैटन रूज , लुइसियाना
20. डेटोना बीच , फ्लोरिडा
21. जैक्सन , मिसिसिपि
22. लैंकेस्टर , पेंसिल्वेनिया
23. पोर्टलैंड , मेन
24. बोइस सिटी , इडाहो
25. एक्रोन , ओहियो
छोटे शहर (१५०,००० तक रोजगार के आधार) वर्षों से घटती जनसंख्या से पीड़ित हैं। उनकी सामर्थ्य प्रवृत्ति को उलट रही है
1. मोंटपेलियर क्लासिक यांकी विनम्रता के साथ, सेंट्रल वरमोंट चैंबर के कार्यकारी उपाध्यक्ष जॉर्ज मालेक, अपने क्षेत्र की शीर्ष रैंकिंग के बारे में दावा करने के लिए खुद को नहीं ला सके। उन्होंने इसके बजाय अपने शहर के बढ़ते बीमा उद्योग और राज्य की राजधानी और कई छोटे कॉलेजों के घर होने के लाभों का हवाला दिया।
2. मिसौला मोंटाना के अच्छे दृश्य और स्थानीय विश्वविद्यालय एक छोटी सी जगह में बहुत आगे तक जाते हैं। पिछले 30 वर्षों में मिसौला की आबादी लगभग दोगुनी हो गई है, और कई नए लोगों ने व्यवसाय शुरू कर दिया है। वित्तीय और व्यावसायिक व्यावसायिक सेवाओं के साथ-साथ सूचना ने भी ठोस लाभ कमाया है।
3. कैस्पर इस व्योमिंग क्षेत्र में ६६,००० लोगों के साथ, कैस्पर छोटे शहरों के मानकों से भी छोटा है। लेकिन इसके व्यावसायिक सेवा उद्योगों ने - विशेष रूप से, वित्तीय सेवाओं ने - मजबूत प्रदर्शन किया। एक और संकेत है कि पेशेवर सेवा क्षेत्र पारंपरिक शहरी केंद्रों से घट रहे हैं।
4. रॉकलैंड काउंटी हालांकि मध्यपश्चिमी या दक्षिणी मानकों से सस्ता नहीं है, इसके आवास की कीमतें न्यूयॉर्क शहर के नजदीकी क्षेत्रों की तुलना में सौदा बेसमेंट हैं। 2000 के बाद से जनसंख्या वृद्धि न्यूयॉर्क के औसत से तीन गुना रही है, जबकि सूचना और व्यावसायिक सेवाओं ने ठोस वृद्धि दिखाई है।
5. सिओक्स फॉल्स यह दक्षिण डकोटा छोटा शहर जनसंख्या उठा रहा है, जो पिछले वर्षों के प्रवासन से बहुत दूर है। वित्तीय और पेशेवर सेवाओं के लिए एक कुशल कार्यबल और एक उभरती हुई सूचना और जैविक विज्ञान क्षेत्र है। दोनों निवेश डॉलर आकर्षित कर रहे हैं।
6. वाको , टेक्सास
7. बर्लिंगटन , वरमोंटे
8. डचेस काउंटी , न्यूयॉर्क
9. लंगर , अलास्का
10. मैनचेस्टर , न्यू हैम्पशायर
11. बिस्मार्क , नॉर्थ डकोटा
12. ब्रायन-कॉलेज स्टेशन , टेक्सास
13. डैनबरी , कनेक्टिकट
14. अल्तूना , पेंसिल्वेनिया
15. फ़ार्गो-मूरहेड , नॉर्थ डकोटा
16. लास क्रूसेस , न्यू मैक्सिको
17. ला क्रॉसे , विस्कॉन्सिन
18. न्यूबर्ग , न्यूयॉर्क
19. अल्बानी , जॉर्जिया
20. मेडफोर्ड , ओरेगन
21. यूटिका-रोम , न्यूयॉर्क
22. लेक चार्ल्स , लुइसियाना
23. ब्रिस्टल , वर्जीनिया
24. फोर्ट स्मिथ , अर्कांसासो
25. एनिडो , ओक्लाहोमा
10 सबसे खराब मेट्रो क्षेत्र
ये बड़े शहर अफोर्डेबल हाउसिंग, एकल उद्योगों पर अधिक निर्भरता, और अक्सर मध्यम वर्ग के लिए जीवन की खराब गुणवत्ता से पीड़ित हैं, जिन पर उद्यमी भरोसा करते हैं।
1. सैन जोस सिलिकॉन वैली का पतन अभिमान, खराब समय, उच्च लागत और उच्च तकनीक में अत्यधिक एकाग्रता की कहानी है। सैन जोस में अभी भी उच्च तकनीक वाले उद्यमियों के लिए विशाल प्रतिभा और एक महान बुनियादी ढांचा है, लेकिन अर्थव्यवस्था में विविधता लाने की दिशा में एक दृष्टिकोण लंबे समय से अतिदेय लगता है।
ग्रैंड रेपिड्स (दो), ग्रीनविल-स्पार्टनबर्ग (3), डेटन (4), रोचेस्टर, एनवाई (५) मिलवौकी (१२) अपना जहर चुनें: धातु के फर्नीचर, ऑटो के पुर्जे, वस्त्र, फाइबर ऑप्टिक्स। ये सभी शहर पिछले पांच वर्षों में विनिर्माण गिरावट में भारी नुकसान में थे, एक उलटा जो समाप्त होने में बहुत धीमा लगता है। ये सभी क्षेत्र चीन और मैक्सिको में अपतटीय विनिर्माण के उदय के शिकार हैं।
न्यूयॉर्क शहर (६), सैन फ्रांसिस्को (७), बोस्टान (९) इन्हें 1990 के दशक के खोए हुए 'बुलबुले बच्चे' कहें। डॉट-कॉम स्टेरॉयड पर पंप किए गए, इन क्षेत्रों ने लागत कम रखने के लिए उपेक्षित किया और सोचा कि उच्च तकनीक / वित्तीय सेवा गठजोड़ उनके विकास को बनाए रखेगा। ऐसा नहीं हुआ, क्योंकि इन उद्योगों में नौकरियों में तेजी से गिरावट आई, खासकर 2000 के बाद। बिग एपल, अपने अप्रवासी आधार और मजबूत सांस्कृतिक उद्योगों के साथ, मृत से बहुत दूर है, लेकिन नया विकास पूर्व-नगरों की ओर बढ़ रहा है।
पोर्टलैंड (८), रैले-डरहम (१३) ये शहर वर्षों से 'भविष्य के शहर' रहे हैं। बहुत बुरा भविष्य कल्पना की तुलना में अधिक जटिल है। पोर्टलैंड में उच्च लागत और व्यापार विरोधी मूड ने इसे चोट पहुंचाई है। रैले-डरहम का तकनीक पर अत्यधिक ध्यान एक समस्या है, लेकिन बुनियादी लागत संरचना अभी भी असंभव नहीं है। एक या दो साल के भीतर कैरोलिना क्षेत्र से बेहतर प्रदर्शन पर बेट लगाएं।
फ़िलाडेल्फ़िया (१०), हार्टफोर्ड (११) नौकरियों और जनसंख्या के मामले में दो दीर्घकालिक हारे सूची में नीचे रहते हैं। फ़िलाडेल्फ़िया के डाउनटाउन की चमकदार वसूली उच्च लागत, राजनीतिक समस्याओं और बाहरी इलाकों में निरंतर क्षय के लिए नहीं बनी है। हार्टफोर्ड का शहर अभी भी सिकुड़ रहा है, और कनेक्टिकट व्यापार करने के लिए एक काफी महंगी जगह बनी हुई है, लेकिन छोटे शहरों और फैंसी उपनगरों के क्षेत्र के गूढ़ द्वीपसमूह मंदी से जल्दी से ठीक हो सकते हैं।
2004 के शीर्ष शहरों का चयन कैसे किया गया
रैंकिंग जनवरी 1993 से सितंबर 2003 तक रिपोर्ट किए गए यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स 'राज्य और क्षेत्र' के असमायोजित रोजगार डेटा के तीन महीने के रोलिंग औसत से ली गई है। डेटा कुल गैर-कृषि रोजगार, विनिर्माण सहित नई उत्तरी अमेरिकी उद्योग वर्गीकरण प्रणाली श्रेणियों को दर्शाता है। , वित्तीय सेवाएं, व्यवसाय और पेशेवर सेवाएं, शैक्षिक और स्वास्थ्य सेवाएं, सूचना, खुदरा और थोक व्यापार, परिवहन और उपयोगिताओं, अवकाश और आतिथ्य, और सरकार।
सभी क्षेत्रों के लिए पिछले 10 वर्षों के लिए बीएलएस से पूर्ण डेटा सेट और वर्दी क्षेत्र परिभाषाएं उपलब्ध थीं - कुल मिलाकर 277 क्षेत्र - विश्लेषण में शामिल थे। इस दृष्टिकोण ने निर्माण क्षेत्र के डेटा को बाहर कर दिया, जो कि बीएलएस डेटाबेस में कई क्षेत्रों और डेनवर और बोल्डर क्षेत्रों के लिए रिपोर्ट नहीं किया गया था, जिन्हें जनवरी 2003 में फिर से परिभाषित किया गया था।
'बड़े' क्षेत्रों में कम से कम 450,000 नौकरियों के मौजूदा गैर-कृषि रोजगार आधार वाले क्षेत्र शामिल हैं। 'मध्यम' क्षेत्र 150,000 से 450,000 नौकरियों तक हैं। 'छोटे' क्षेत्रों में लगभग 150,000 नौकरियां हैं। विकास सूचकांक की गणना एक सामान्यीकृत, भारित सारांश से की जाती है: 1) चालू वर्ष की रोजगार वृद्धि दर (दो बिंदुओं द्वारा भारित); २) १९९८-२००३ और १९९३-१९९८ की रोजगार वृद्धि दर का योग १९९८-२००३ की विकास दर (दो अंक) की तुलना में १९९३-१९९८ की विकास दर के अनुपात से गुणा; और 3) चालू वर्ष की विकास दर और औसत 2000-2003 विकास दर (आधा अंक) के बीच का अंतर।
बैलेंस इंडेक्स की गणना एक सामान्यीकृत, भारित सारांश से की जाती है: 1) प्रमुख रोजगार क्षेत्रों (एक बिंदु) के प्रत्येक क्षेत्र के वर्तमान प्रतिशत मिश्रण का मानक विचलन; 2) प्रत्येक क्षेत्र द्वारा उत्पन्न कुल 1998-2003 विकास के प्रत्येक क्षेत्र के प्रतिशत का मानक विचलन (एक बिंदु); और 3) प्रत्येक क्षेत्र की मंदी की अवधि (2000-2003) की विकास दर (आधा अंक) का मानक विचलन।
अंतिम रैंकिंग की गणना करने के लिए, विकास सूचकांक को कुल सात अंकों में से 4.5 और शेष सूचकांक को सात अंकों के 2.5 से भारित किया गया था। सभी 277 क्षेत्रों के लिए पूर्ण विकास और बैलेंस इंडेक्स डेटा Inc.com पर पाया जा सकता है। -डेविड फ्राइडमैन
जोएल कोटकिन, के लेखक द न्यू ज्योग्राफी: हाउ द डिजिटल रेवोल्यूशन इज रिशेपिंग द अमेरिकन लैंडस्केप पेप्परडाइन यूनिवर्सिटी में डेवनपोर्ट इंस्टीट्यूट फॉर पब्लिक पॉलिसी में सीनियर फेलो हैं। वह मॉडर्न लाइब्रेरी के लिए शहरों के भविष्य पर एक किताब लिख रहे हैं।
